Grundstückskosten-Rechner
Was kostet Ihr Baugrundstück in der Prignitz wirklich? Alle Nebenkosten transparent kalkuliert – inklusive Brandenburger Grunderwerbsteuer und Maklerprovisionsersparnis durch Direktkauf.
Was kostet Ihr Baugrundstück in der Prignitz wirklich?
Bewegen Sie die Regler – sehen Sie alle Nebenkosten transparent. Beim Kauf direkt beim Eigentümer entfällt die Maklerprovision vollständig.
Ihre Eingaben
Typische Größen unserer Baugebiete in der Prignitz: 500–1.100 m².
Preisrahmen unserer Baugebiete in der Prignitz: 60–180 €/m² – abhängig von Lage und Erschließungsgrad.
Übliche Spanne in Deutschland: 1,0–2,0 % vom Kaufpreis (Gebührentabelle GNotKG).
Bei unseren Baugebieten in der Prignitz liegen die Vermessungspläne in der Regel bereits vor.
Kostenübersicht
Vergleich: Kauf über Makler
Unverbindliche Beispielrechnung. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung. Die tatsächlichen Notar- und Grundbuchgebühren sind degressiv gestaffelt (GNotKG).
Wie wird gerechnet?
Die Rechnung berücksichtigt alle in Deutschland und speziell in Brandenburg relevanten Kostenpositionen beim Erwerb eines Baugrundstücks:
- Grunderwerbsteuer Brandenburg: 6,5 % vom Kaufpreis (Stand 2026, § 11 GrEStG).
- Notar & Grundbucheintrag: übliche Spanne 1,0–2,0 % vom Kaufpreis (Gebührentabelle GNotKG).
- Vermessung & Sonstiges: Bei unseren Baugebieten in der Prignitz liegen die Vermessungspläne in der Regel bereits vor – häufig günstiger als bei freien Privatkäufen.
- Maklerprovision: 0 €. Beim Direktkauf entfällt die Maklergebühr. Marktüblich wären 3,57 % Käuferanteil bei geteilter Provision.
Hinweis: Es handelt sich um eine unverbindliche Orientierungsrechnung. Die tatsächlichen Notar- und Grundbuchkosten sind degressiv gestaffelt. Für eine verbindliche Aufstellung wenden Sie sich an Ihren Notar oder Ihre Bank. Diese Seite ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung.