Datenschutzerklärung

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Da unser Unternehmen die Schwellenwerte des Art. 37 DSGVO i.V.m. § 38 BDSG nicht erreicht (weniger als 20 Personen, die ständig mit automatisierter Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt sind, keine Kerntätigkeit der umfangreichen Verarbeitung besonderer Datenkategorien), besteht keine gesetzliche Pflicht zur Bestellung eines betrieblichen Datenschutzbeauftragten.

Für alle Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an den Verantwortlichen (siehe Abschnitt 1):

3.1 Automatische Datenerfassung

Beim Aufrufen unserer Website werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sog. Logfile gespeichert.

Folgende Informationen werden dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert:

• IP-Adresse des anfragenden Rechners (anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers

3.2 Zweck der Datenverarbeitung

Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:

• Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website
• Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website
• Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität
• Zu weiteren administrativen Zwecken

4.1 Verwendete Cookies und Local-Storage-Einträge

Unsere Website nutzt nach dem Prinzip der Datensparsamkeit ausschließlich technisch notwendige Speichertechniken. Es werden keine Tracking-Cookies und keine Marketing-Cookies gesetzt.

Technisch notwendige Speicherung (keine Einwilligung erforderlich)

Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG (unbedingt erforderlich) i.V.m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer funktionsfähigen Website).

• grundstuecke-prignitz-consent (Local Storage): Speichert Ihre Cookie-Einwilligung, damit der Banner nicht bei jedem Besuch erneut erscheint. Speicherdauer: bis zum Widerruf bzw. bis zur Löschung durch Sie.

4.2 Webanalyse mit Plausible Analytics

Wir nutzen Plausible Analytics, einen datenschutzfreundlichen Open-Source-Webanalysedienst, um die Nutzung unserer Website auf aggregierter Ebene zu verstehen (z.B. Anzahl der Seitenaufrufe pro Tag, beliebte Inhalte).

• Anbieter: Plausible Insights OÜ, Västriku tn 2, 50403 Tartu, Estland (EU)
• Hosting: Plausible Cloud, Server-Standort EU (Deutschland)
• Erhobene Daten: aufgerufene URL, Referrer, Browser-/Gerätetyp, Land (per IP-Lookup, nicht gespeichert), Bildschirmauflösung. Keine IP-Adressen werden gespeichert; eine eindeutige Nutzer-ID wird täglich rotiert und nach 24 Stunden gelöscht.
• Cookies: Plausible setzt keine Cookies und greift nicht auf Local Storage zu.
• Profilbildung: findet nicht statt — keine geräteübergreifende Wiedererkennung.
• Drittlandtransfer: nein — Plausible verarbeitet ausschließlich innerhalb der EU.
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung über das Cookie-Banner). Aus technischer Sicht wäre nach TTDSG § 25 Abs. 2 keine Einwilligung erforderlich, da Plausible keine Endgeräte-Identifikatoren speichert; wir holen sie zur Transparenz gleichwohl ein.
• Datenschutzerklärung Plausible: https://plausible.io/privacy

4.3 OpenStreetMap (Kartendarstellung)

Zur Anzeige interaktiver Karten unserer Baugrundstücke binden wir Kartenkacheln von OpenStreetMap ein. Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an die Server der OpenStreetMap Foundation übertragen.

• Anbieter: OpenStreetMap Foundation, St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich
• Erhobene Daten: IP-Adresse, Browserkennung, angefragte Kartenkacheln
• Drittlandtransfer: Vereinigtes Königreich (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 28.06.2021).
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer informativen Lagedarstellung der angebotenen Grundstücke).
• Datenschutzerklärung OSM: wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

4.4 Schriftarten (Selfhosting)

Unsere Website nutzt die Schriftarten Lora und Josefin Sans, die wir lokal auf unserem Server ausliefern (Selfhosting via @fontsource). Es findet kein Verbindungsaufbau zu Google Fonts oder anderen externen Drittanbietern statt.

4.5 Rechtsgrundlage und Widerruf

Für einwilligungspflichtige Verarbeitungen (Plausible Analytics) erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) i.V.m. § 25 Abs. 1 TTDSG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie im Footer auf „Cookie-Einstellungen" klicken. Der Widerruf ist ebenso einfach wie die Einwilligung; die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

5.1 Datenverarbeitung bei Kontaktaufnahme

Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon) werden die Angaben des Nutzers zur Bearbeitung der Kontaktanfrage und deren Abwicklung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO verarbeitet.

5.2 Verarbeitete Daten

Je nach verwendetem Kontaktformular verarbeiten wir folgende Daten:

• Name (Pflichtfeld)
• E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)
• Telefonnummer (optional)
• Nachrichteninhalt (Pflichtfeld)
• Gewünschte Grundstücke (bei Exposé-Anfragen)
• Bevorzugte Anrufzeit (bei Rückruf-Wünschen)

5.3 Zweck und Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).

5.4 Speicherdauer

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nur, wenn eine der folgenden Rechtsgrundlagen gegeben ist:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Die betroffene Person hat ihre Einwilligung zu der Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten für einen oder mehrere bestimmte Zwecke gegeben.
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Die Verarbeitung ist für die Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Die Verarbeitung ist zur Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten erforderlich.

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

7.1 Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

Sie können von dem Verantwortlichen eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden.

7.2 Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber dem Verantwortlichen, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind.

7.3 Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie können von dem Verantwortlichen verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden.

7.4 Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Unter den Voraussetzungen des Art. 18 DSGVO können Sie die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen.

7.5 Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.

7.6 Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen.

7.7 Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

7.8 Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling (Art. 22 DSGVO)

Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden. Wir setzen keine automatisierte Entscheidungsfindung oder Profiling ein.

7.9 Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde zu:

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die Erfüllung der verfolgten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen dies vorsehen.

• Kontaktanfragen: 3 Jahre nach Abschluss der Korrespondenz
• Logfiles: 7 Tage (automatische Löschung)
• Cookies: Je nach Cookie-Typ (siehe Abschnitt 4)
• Vertragsdaten: 10 Jahre nach Vertragsende (HGB/AO)

Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an Drittländer (Länder außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums) findet nur statt, wenn:

• Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO),
• die Übermittlung für die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und uns oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist (Art. 49 Abs. 1 lit. b DSGVO),
• ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission vorliegt oder
• geeignete Garantien (z.B. Standardvertragsklauseln) bestehen.

Eine Übermittlung in Drittländer findet ausschließlich beim Aufruf der interaktiven OpenStreetMap-Karte statt (Vereinigtes Königreich, Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 28.06.2021). Details siehe Abschnitt 4.3.

Unsere Webanalyse (Plausible) und unsere Schriftarten werden ausschließlich innerhalb der EU verarbeitet. Sollten wir künftig weitere Dienste mit Drittlandtransfer einsetzen, werden wir Sie über eine Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung informieren.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen.

Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Wir empfehlen Ihnen, diese Datenschutzerklärung regelmäßig zu lesen, um über den Schutz der von uns erfassten Informationen auf dem Laufenden zu bleiben.

Stand dieser Datenschutzerklärung: Mai 2026